Аренда производственного помещения

Аренда пищевого производства от Собственника! Новорижское шоссе.
Идеальное решение для вашего бизнеса: современное пищевое производство площадью 1080 м²!

Без комиссии! Напрямую от собственника!
Предлагаем в аренду высококлассное производственное помещение, построенное в 2021-2022 годах, полностью соответствующее самым строгим нормам и стандартам СЭС и ХАССП. Здание спроектировано по принципу "холодильника" с каркасом снаружи и сэндвич-панелями внутри для максимальной гигиеничности и легкости уборки. Данный цех проходил уже много аудитов со стороны крупных сетей. Земля зарегистрирована под промназначение.

Универсальное решение для различных видов пищевого бизнеса:
-Кулинария
-Фабрика-кухня
-Мясное производство
-Молочный цех
-Сыроварня
-Кондитерское производство
-Пекарня
-Фасовочное производство
-Прачечная
-Швейная
-Генерация льда
-Пивоварня
-Пищевая фасовка
-Консервы
-Мебельная фабрика
-И многое другое!

Технические характеристики и инфраструктура, отвечающие самым высоким требованиям:

- Энергообеспечение: Собственная подстанция, электрические мощности от 100 до 680 кВт.
- Теплоснабжение: Газ, собственная котельная.
- Вода и канализация: Горячая и холодная вода (400-600 куб. в мес), производственная канализация, мокрые точки, сливы в полах.
- Площадь: 1080 кв.м. само помещение, а так же 200 кв.м. навесы..
- Вентиляция: Современная приточно-вытяжная система.
- Безопасность: Пожарная сигнализация, пожарные гидранты (внутренние и наружные), система видеонаблюдения (снаружи и внутри), система контроля доступа по сканированию лица/отпечатку пальца.
- Коммуникации: Высокоскоростной волоконный интернет.
- Высота потолков: 4.5 метра.
- Освещение: Естественные световые окна для контроля персонала.
- Полы: Антипылевое наливное покрытие.
- Гигиена: Бактерицидные рециркуляторы воздуха.
- Зонирование: Четкое разделение потоков сырья и готовой продукции благодаря зонам загрузки/разгрузки.
- Климатические склады: Прохладные склады для сырья и готовой продукции с возможностью поддержания низких температур, оборудованы стеллажами под паллеты.
- Зонирование холодильных камер: Возможна установка дополнительных холодильных камер.

Логистика и удобство:

- Пандусы: Большой крытый пандус с дебаркадером для еврофур, газелей, портеров (возможен подъезд с двух сторон). Навес с высокой крышей под фуру с одной стороны.
- Нагрузка на полы: Высокая допустимая нагрузка благодаря отсутствию подвала.

Условия аренды:

- Договор: Долгосрочный, от 3-х лет.
- Стоимость: 950 руб./м² в месяц (с НДС 22%).
- Включено в стоимость: Отопление в зимний период, горячая и холодная вода, уборка территории (лето/зима).
- Арендные каникулы: Предоставляем, сроки обсуждаются индивидуально.
- Юридический адрес: Предоставляем.
- Категория земли: Земля и здание – промышленного назначения.
Территория и инфраструктура:
- Огороженная территория: Круглосуточная охрана, круглосуточный доступ.
- Подъездные пути: Удобные, с возможностью маневрирования крупнотоннажного транспорта.
- Парковка: Вместительная парковка для легковых и грузовых автомобилей.
- Спокойное место: Расположено в исторически сложившейся промзоне, вдали от жилых построек.
- Транспортная доступность: Удобное сообщение с Москвой. Рядом автобусная остановка и железнодорожная станция (около 1 часа до Москвы).
- Социальная инфраструктура для персонала:
- Раздевалки: Отдельные мужские и женские раздевалки с гардеробными для верхней одежды и униформы.
- Санузлы и душевые: Полный комплект, включая душевые, туалеты (4 шт., в т.ч. гостевой, руководства, для водителей) и прачечную.
- Комнаты для персонала: Отдельно стоящее здание с раздевалками, санузлами, комнатами для приема пищи и отдыха.
- Офисные помещения: Офис для сотрудников и начальника производства с круговым обзором цеха.
- Помощь с персоналом: Наличие собственного общежития, помощь в найме, адаптации и организации рабочего процесса.
Уникальные преимущества и сервис ( которых вы не найдете больше нигде):
- Штат профессионалов: На территории имеется собственная "армия" специалистов: дворники, электрики, сантехники, инженеры, квалифицированная охрана, строительная бригада.
- 10-летний опыт прохождения аудитов: Гарантия соответствия высоким стандартам сетевых компаний.
- Сообщество пищевиков: Соседи готовы делиться опытом, помогать и налаживать деловые связи.
- Полный спектр обслуживающих компаний: Борьба с грызунами, вывоз мусора, утилизация вторсырья, аренда морозильных камер, комплексная обработка территории, химчистка и многое другое.
- Дополнительные возможности: Размещение контейнеров и рефрижераторов непосредственно рядом с вашим цехом.

Расположение:

С. Новопетровское, 60 км по Новой Риге – всего 40 минут от МКАД.

Не упустите уникальную возможность получить не просто помещение, а готовое, полностью укомплектованное решение для вашего пищевого бизнеса с полным спектром поддержки!

Просмотр помещений возможен в любое удобное для вас время. Звоните!